Сегодня 16 августа +27°C
Мария Аполинская (8 февраля 2011)

Квадратный метр на Дерибасовской стоит пять тысяч

Cпрос сейчас растет на земельные участки, расположенные на окраинах города.
Cпрос сейчас растет на земельные участки, расположенные на окраинах города.

Новая оценка
Стоимость квадратного метра земли в Одессе за последнее время выросла в среднем с 163,28 грн. до 303,24 грн. за квадратный метр или, проще говоря, в 1,8 раза. По словам начальника городского управления земельных ресурсов Ирины Коврижных, цена поднялась из-за введения в городе новой нормативной денежной оценки (НДО).
– Новая система оценки отражает реальную стоимость земли в Одессе, – говорит начальник управления. – Предыдущая оценка была принята еще в 1999 году и успела устареть; согласно нормам, пересматривать ее нужно каждые семь лет.
Новые расценки будут введены с 1 января 2012 года. За год специалисты рассчитают ставки аренды.

Спроса почти нет
По словам Ирины Коврижных, спрос сейчас растет на земельные участки, расположенные на окраинах города.
– Инвесторы все чаще обращаются в управление по поводу приобретения участков под жилую и коммерческую застройку в районах Жеваховой горы и полей фильтрации, – сообщила Коврижных. – И большинство обращений поступает от крупных инвесторов, интересующихся большими участками.
Также много желающих выкупить земельный участок под уже действующими промышленными объектами.
– На последней сессии горсовета было принято решение о прямой продаже одного участка размером 60 соток под производственно-складские помещения предприятия «Облагрооборудование», – добавила чиновник. – Участок продан предприятию за 1 млн. 355 тыс. грн.
Между тем, в одном из агентств нам рассказали, что продажа земли в городе в данный момент стоит на месте.
– В нашем агентстве продажей участков сейчас не занимаются, потому что их почти не покупают, – сообщила специалист по недвижимости Татьяна Терлецкая. – Предложения есть, но нет спроса.
Риелтор напомнила, что в зависимости от расположения земельного участка и варьируется его цена. Кроме того, на стоимость влияет и целевое назначение.
– В зависимости от того, будет земля использоваться для промышленных целей, сельского хозяйства, под коммуникации или для строительства жилья, зависит и стоимость метра, – говорит Терлецкая. – Причем, для сельскохозяйственных целей земля стоит, как правило, дороже. Например, если в Черноморке одна сотка «потянет» в две тысячи долларов, то на Большом Фонтане она будет стоить уже 30 тысяч.

Официально
По словам Ирины Коврижных, земельные аукционы сейчас город проводить не может. Дело в том, что на этот год еще нет положения о земельных торгах.

Политика

В МИД России назвали ситуацию между США и КНДР  сценарием Апокалипсиса
В МИД России назвали ситуацию между США и КНДР "сценарием Апокалипсиса" 54

Захарова подчеркнули риторику именно Вашингтона, а не Пхеньяна, который угрожал "стереть США с лица земли".

На киностудии Довженко заявили, что их не собираются приватизировать
На киностудии Довженко заявили, что их не собираются приватизировать 9

Однако, в правительстве считают, что при определенных изменениях в законодательстве это станет возможным.

Саакашвили назвал дату возвращения в Украину
Саакашвили назвал дату возвращения в Украину [видео] 281 1

Ждать Михо осталось недолго.

Происшествия

Турчинов - директору  Южмаша :  Пользоваться надо спецлинией связи
Турчинов - директору "Южмаша": "Пользоваться надо спецлинией связи" 301

Секретарь СНБО заявил, что пранкеры не имеют доступа к правительственной телефонной линии и посоветовал пользоваться ею всем высокопоставленным чиновникам.

В 15 областях Украины прошли обыски на ликеро-водочных заводах
В 15 областях Украины прошли обыски на ликеро-водочных заводах [фото] 181

В мероприятиях принимают участие более 300 человек.

В Тихом океане разбился военный вертолет США
В Тихом океане разбился военный вертолет США 117 1

На борту находились пять человек.

Экономика

Акциз по осени считают: на сколько подорожают вредные привычки
Акциз по осени считают: на сколько подорожают вредные привычки 768 3

В Раду поступило несколько законопроектов о повышении налогов на алкоголь и введении акцизов на энергетические напитки.

 Это было не заявление, а ответ на вопрос ведущего : в Минсоц прокомментировали слова Ревы о прожорливости украинцев
"Это было не заявление, а ответ на вопрос ведущего": в Минсоц прокомментировали слова Ревы о прожорливости украинцев 2411 5

В Министерстве социальной политики Украины ответили на запрос "КП" в Украине" и отправили нас на YouTube

5 популярных видов афер: как жулье сдает жилье
5 популярных видов афер: как жулье сдает жилье 1933

Эксперты рынка недвижимости предупредили о том, что в августе в связи с растущим спросом на аренду, число мошеннических схем на рынке недвижимости растет.

Общество

На Чернобыльской АЭС запустят завод по переработке жидких радиоактивных отходов
На Чернобыльской АЭС запустят завод по переработке жидких радиоактивных отходов 121 1

Работы по строительству уже возобновлены и завод попытаются сдать в эксплуатацию уже в декабре 2017 года.

В Запорожье появились тропические пауки
В Запорожье появились тропические пауки 891

Паук-оса или паук-тигр не только привлекателен на вид, но и приносит пользу.

В Одессе на Дюка одели вышиванку

Светская хроника и ТВ

Дочери Веры Глаголевой прокомментировали ее смерть
Дочери Веры Глаголевой прокомментировали ее смерть 3773 2

Российская актриса, звезда фильмов "Зонтик для новобрачных", "Выйти замуж за капитана" скончалась на 62-м году жизни.

Александр Збруев в шоке от смерти Веры Глаголевой
Александр Збруев в шоке от смерти Веры Глаголевой 2010 1

79-летний актер, звезда советского кино, прокомментировал журналистам печальную новость.

В США умерла российская актриса Вера Глаголева
В США умерла российская актриса Вера Глаголева 5284 3

Она исполнила главные роли в фильмах "Зонтик для новобрачных", "Выйти замуж за капитана", "Женщин обижать не рекомендуется".

Спорт

Шейн Мозли объявил о завершении боксерской карьеры
Шейн Мозли объявил о завершении боксерской карьеры 87

Американец продолжит тренироваться, но больше не будет выходить на ринг.

Лучшим самбистом страны в своей категории стал мэр с Донетчины
Лучшим самбистом страны в своей категории стал мэр с Донетчины 250 1

Городской голова Покровска (Донецкая область) Руслан Требушкин стал победителем Седьмых летних Всеукраинских игр ветеранов спорта памяти Н.М. Баки по борьбе самбо.

От невесты Роналду отказались родители
От невесты Роналду отказались родители 1652

Отец и мать Хеорхины Родригес недовольны вниманием прессы, которое обрушилось на их скромную семью