Сегодня 22 августа +27°C
Анна ПУПЧЕНКО (2 марта 2007)

Кредит выдают только надежным

Мария Петренко,
г. Белгород-Днестровский.

На этот вопрос читателя «Комсомолки» отвечает ведущий специалист агентства недвижимости «Президент» Людмила Соколова:

— Кредиты на приобретение недвижимости сегодня весьма популярны. Ситуация на рынке недвижимости такова, что позволяет человеку, имеющему стабильный доход, не только не потерять в деньгах, но и определенным образом заработать на кредите без особого риска для своих вложений. Вот почему примерно пятьдесят процентов от общего числа клиентов, которые обращаются в наше агентство, составляют именно желающие приобрести жилье в кредит. Чаще всего это люди среднего возраста, со стабильным доходом.

На сегодняшний день кредиты предоставляют практически все банки, присутствующие на рынке услуг, но условия кредитования зачастую сильно отличаются. Обычному человеку порою сложно сориентироваться в предложениях, так как это требует много времени и сил. Кроме того, существует множество «подводных камней», которые могут значительно усложнить процесс получения кредита или поставить под угрозу его выдачу.

Основной интерес банков заключается в получении прибыли за предоставление клиенту денежных средств во временное пользование. Естественно, банк должен быть уверен, что по истечении срока кредит будет возвращен и проценты по нему уплачены — это является главным условием исполнения обязательств заемщиком (для чего клиент может предоставить залог, гарантии или поручительство). Для этого банком в обязательном порядке проводится оценка платежеспособности и надежности клиента, где используются основные сведения о заемщике: его финансовое положение, доходы, наличие находящихся на попечении лиц, отсутствие судимости и т. д.

Что же касается пакета документов, необходимых для выдачи кредита, то он в каждом случае индивидуален. Основополагающими служат: справка о доходах, правоустанавливающие документы на объект, а также залоговая оценка имущества. Последнее — один из важнейших и зачастую довольно сложных моментов оформления кредита, так как обычно именно под него и выдается кредит. Вот почему при залоговой оценке финансовые учреждения чаще всего предпочитают пользоваться услугами исключительно своих специалистов.

Важным фактором, влияющим на окончательное принятие решения, является также репутация клиента. Речь идет о возможных случаях нарушения им обязательств по ранее оформленным кредитам.

Практика убеждает, что для быстрого и выгодного оформления кредита лучше всего обратиться к специалистам, знающим рынок банковских услуг, которые под каждый конкретный случай всегда смогут подобрать наиболее оптимальный вариант, причем сделают это в самые кратчайшие сроки.

Политика

Во Франции определили статус супруги Макрона
Во Франции определили статус супруги Макрона 129

Брижит Макрон официально получила круг обязанностей, но не получила статуса первой леди и отдельного финансирования.

Трамп с семьей понаблюдал за солнечным затмением
Трамп с семьей понаблюдал за солнечным затмением [фото, видео] 242

Компанию президенту США составили первая леди Мелания Трамп, их сын Бэррон и дочь Иванка.

Первую партию угля из США направили в Украину
Первую партию угля из США направили в Украину [фото] 157

По соглашению будет направлено 700 тонн антрацита.

Происшествия

В России вертолет врезался в гору, погиб пилот
В России вертолет врезался в гору, погиб пилот 80

Воздушное судно направлялось из Анапы в Абрау-Дюрсо.

В Запорожье на глазах у людей зарезали человека
В Запорожье на глазах у людей зарезали человека 1005 1

В Запорожье в Бородинском микрорайоне на глазах жильцов всего двора погиб председатель ОСМД дома по улице Зерновой. В ходе конфликта с другим мужчиной его зарезали.

Пожар в киевском ресторане потушили
Пожар в киевском ресторане потушили [фото, видео] 255

На проспекте Победы в Киеве горел ресторан "ШАМ", который расположен в парке имени Пушкина. В результате ЧП, по информации спасателей, никто не пострадал.

Экономика

Энергетическая стратегия Украины: ставка на мирный атом и торговлю электричеством с Европой
Энергетическая стратегия Украины: ставка на мирный атом и торговлю электричеством с Европой 70

Правительство утвердило план модернизации украинской энергетики на ближайшие 18 лет. Мы разбирались, о чем идет речь в документе.

С дохода от продажи б/у вещей нужно платить налог, - ГФС
С дохода от продажи б/у вещей нужно платить налог, - ГФС 1179 2

За сдачу в комиссионный магазин поношенной вещи, бытовой техники или мебели украинцы должны платить налог.

Глуховчане готовят массовый протест из-за подорожания воды на 25% 817 5

В Глухове готовится общегородская массовая акция протеста против поднятия цены на воду на 25%.

Общество

Америка погрузилась во тьму, невероятные кадры затмения

Министерство образования проведет аудит вступительной кампании-2017
Министерство образования проведет аудит вступительной кампании-2017 142

Работа по проведению аудита продлится до 6 октября. В состав комиссии включены чиновники, представители высших учебных заведений и общественных организаций.

 Коль на вышку залезла, то обратного пути нет
"Коль на вышку залезла, то обратного пути нет" [фото] 545

19-летняя Антонина Вышиванова из Днепра - единственная украинка, выступающая на соревнованиях по прыжкам в воду с экстремальных высот.

Светская хроника и ТВ

Певица Нюша вышла замуж
Певица Нюша вышла замуж 433

Певица Нюша официально подтвердила, что стала женой генерального советника президента Международной федерации студенческого спорта Игоря Сивова.

Малахов назвал три причины ухода с  Первого канала
Малахов назвал три причины ухода с "Первого канала" 697

Российский телеведущий Андрей Малахов ушел с "Первого канала", где вел популярное шоу "Пусть говорят". Недавно он дал интервью трем изданиям и рассказал о причинах своего увольнения.

Актер Александр Лыков попал в базу  Миротворца
Актер Александр Лыков попал в базу "Миротворца" 263

Артиста обвиняют в сознательном нарушении государственной границы Украины.

Спорт

Гвоздик одержал очередную победу нокаутом
Гвоздик одержал очередную победу нокаутом [видео] 1016

Теперь украинец может претендовать на поединок с Андре Уордом.

Джошуа:  Отказ Кличко от реванша стал большим разочарованием
Джошуа: "Отказ Кличко от реванша стал большим разочарованием" 707 2

Чемпион мира по версиям IBF, WBA и IBO в супертяжелом весе, британский боксер Энтони Джошуа прокомментировал решение Владимира Кличко отказаться от повторного боя.

Свитолина в погоне за миллионами беременной Уильямс
Свитолина в погоне за миллионами беременной Уильямс 1375

Большой теннис - большие деньги. Приятно, что их вместе с титулами регулярно выигрывает первая ракетка Украины. Считаем вместе!