Когда одесситы смогут купить доступное жилье?

Когда одесситы смогут купить доступное жилье?

Комментарии: 4

«Мечтаем о собственном жилье уже 10 лет»

Заоблачные цены на недвижимость, которые установились в городе за последние несколько лет, лишили многих одесситов возможности приобрести свое жилье. Экономический кризис на некоторое время прервал строительство жилых домов. Сегодня отрасль уже оправилась от экономического удара, строители завершают начатые проекты. Однако цены на квадратные метры остаются достаточно высокими для большинства одесситов.

– В течение 5 лет собирал деньги на квартиру, – рассказывает Геннадий, – но цены росли. И мне все время не хватало. Тогда я взял кредит. Но рост доллара заставил работать еще больше. Семья еле сводила концы с концами. В прошлом месяце, наконец, мы рассчитались за квартиру. Но дом еще не достроили.

– Мечтаем о собственном жилье уже 10 лет, – призналась Татьяна, – скопленной суммы еще не хватает даже на однокомнатную. А в кредит брать опасаемся.

 «Ютимся в кухнях на улице, без удобств»

Покупка квартиры для большинства граждан становится невозможной

На сегодня более 3 тысяч одесситов хотят приобрести жилье до 30 тысяч долларов. Спрос, как говорят, оправдывает предложение. Поэтому специалисты начали работу над созданием Программы по строительству доступного жилья, которая могла бы решить квартирный вопрос украинцев, и оживить строительную отрасль.

– Учитывая нынешний уровень среднего ежемесячного дохода украинца – 1 тыс. 950 грн. и среднюю стоимость квадратного метра жилья – 10 тыс. 400 грн., покупка квартиры для большинства граждан становится невозможной, – отметил глава Всеукраинской общественной организации «Трудовой фронт», президент строительной корпорации «Альянс» Сергей Кононов. – А существующие законы, направленные на поддержку строительства доступного жилья, носят исключительно декларативный характер и не способны изменить ситуацию. Вместе с тем, невзирая на спрос, строители не могут обеспечить рынок даже малогабаритным жильем – не позволяют действующие строительные нормы.

– Действующие нормы декларативны и не учитывают возможностей покупателя, – считает координатор «Трудового фронта» Лиана Фещук. – 40-метровая кухня – это хорошо, однако на практике, многие одесситы ютятся в кухнях на улице, вообще без удобств.

Нужно строить микрорайонами

Специалисты считают, что после того, как подорожало жилье и усложнились согласовательно-разрешительные процедуры, решили отказаться от типовых проектов:

– В свое время быстрая застройка жилмассивов Таирова и Котовского была заслугой типовых проектов, – сообщила заместитель директора ООО «Граждан-проект» Антонина

Старенко. – Если вернуться к этому опыту, можно снизить себестоимость. Кроме того, единичная площадка никогда не будет стоить дешево. Поэтому проектировать и строить необходимо микрорайонами. Кроме того, застройщик сегодня должен позаботиться о коммуникациях, а также о социальной инфраструктуре.

Такого же мнения придерживается директор МЧП «Теплоком» Юрий Прокопенко:

– Затраты на разработку техусловий, строительство магистральных теплотрасс и газопроводов в себестоимости жилья – колоссальные. Однако, покупатели – это будущие клиенты естественных монополистов. Почему компании, предоставляющие услуги кабельного телевидения и связи, сегодня сами приходят и просят разрешения провести коммуникации бесплатно. Им выгодно получать новых клиентов. Чем от них отличаются тепловики, газовщики, электрики? Хотят продавать свои услуги и зарабатывать – пусть строят коммуникации! – подчеркнул специалист.

Чтобы сдвинуть сложившуюся ситуацию с мертвой точки, руководители компаний решили объединиться ради необходимых изменений в законодательных актах.

– Мы намерены запустить программу строительства доступного жилья, – утверждают строители-энтузиасты. – Предусматривается, что под строительство выделят дешевую или даже бесплатную землю. Кроме того, нужно упростить процедуры получения разрешений и согласований, разработать новые строительные нормы, которые и лягут в основу стандартов доступного жилья. Только при этих условиях удастся построить небольшие уютные квартиры, в которые смогут заселиться молодые семьи одесситов.

Политика

Саакашвили рассказал, чем займется после лишения украинского гражданства
Саакашвили рассказал, чем займется после лишения украинского гражданства 14

Экс-президент Грузии не намерен покидать Киев.

Сможет ли Саакашвили забрать свои вещи из Украины
Сможет ли Саакашвили забрать свои вещи из Украины 627

Мнения юристов разделились. Одни считают, что ему запретят въезд и изымут паспорт. Другие – что Саакашвили обязаны предоставить право обратиться в суд.

Высокий суд Лондона приостановил взыскание с Украины  денег Януковича
Высокий суд Лондона приостановил взыскание с Украины "денег Януковича" 423 1

К делу вернутся после рассмотрения апелляционной жалобы, которую подал Киев.

Происшествия

Дети в бердянском санатории отравились гречневой кашей
Дети в бердянском санатории отравились гречневой кашей 218

Во время исследования продукта медики обнаружили инфекцию.

Бывший топ-менеджер Volkswagen признал свою вину в  дизельном скандале
Бывший топ-менеджер Volkswagen признал свою вину в "дизельном скандале" 117

Обвиняемому грозит до 169 лет тюрьмы.

На Мали разбился вертолет ООН
На Мали разбился вертолет ООН 45

На борту находился экипаж из Германии.

Экономика

Суд в Лондоне между  Нефтегазом  и  Газпромом : теперь – апелляция
Суд в Лондоне между "Нефтегазом" и "Газпромом": теперь – апелляция 349

Высокий суд принял решение в пользу позиции Украины относительно полной остановки выполнения решения до завершения рассмотрения апелляционной жалобы Украины.

Что будет с евро и долларом к концу лета
Что будет с евро и долларом к концу лета 1348

Евро дорожает за счет улучшения экономической ситуации в еврозоне, а вот безвиз влияет на курс европейской валюты незначительно.

В Украине снова хотят повысить налоги: сколько каждый украинец платит в казну
В Украине снова хотят повысить налоги: сколько каждый украинец платит в казну 2279 2

Мы посчитали, сколько кровно заработанных гривен отбирает у каждого из нас государство.

Общество

Омелян: МАУ задолжали в бюджет 400 миллионов 89

В министерстве не одобрили реакцию компании на контракт с Ryanair.

Японка разбила коллекцию скрипок бывшего мужа стоимостью миллион долларов
Японка разбила коллекцию скрипок бывшего мужа стоимостью миллион долларов [видео] 265

Любимая женщина может разбить не только сердце, но и дорогущую коллекцию музыкальных инструментов.

В Киев прибыло 11 чудотворных икон Пресвятой Богородицы

Светская хроника и ТВ

Кейт Хадсон побрилась наголо ради съемок в клипе
Кейт Хадсон побрилась наголо ради съемок в клипе [фото]

Актриса не расставалась с длинными волосами со времен школьной скамьи.

Звезда  Квартета И  Леонид Барац перепел  Зелені очі  Святослава Вакарчука
Звезда "Квартета И" Леонид Барац перепел "Зелені очі" Святослава Вакарчука 364

Актер не побоялся перепеть любимую песню миллионов.

Рианна снова надела платье с глубоким декольте на премьеру фильма
Рианна снова надела платье с глубоким декольте на премьеру фильма [фото] 965

Наряды певицы вызывают больше интереса, чем сама лента.

Спорт

 Динамо  разбило  Янг Бойз  - 3:1
"Динамо" разбило "Янг Бойз" - 3:1

Киевский клуб с победы стартовал в новом сезоне Лиги чемпионов

 Динамо  -  Янг Бойз : букмекеры прогнозируют 2:0
"Динамо" - "Янг Бойз": букмекеры прогнозируют 2:0 295

Сегодня киевский клуб стартует в новом сезоне Лиги чемпионов. Соперник - швейцарский клуб, который в прошлом году выбил из турнира донецкий "Шахтер"

Журналистам запретили задавать вопросы о переходе Неймара в ПСЖ
Журналистам запретили задавать вопросы о переходе Неймара в ПСЖ 150

Бразильский футболист "Барселоны" может обойтись французскому клубу в 392,2 миллиона евро