В городе появится два новых района

В городе появится два новых района

Новый Генплан появится в декабре
На последней сессии горсовета после жарких дискуссий среди депутатов и негодования представителей общественности, которые устроили пикет перед мэрией, народные избранники решили отложить принятие генплана Одессы. Но ненадолго, вновь градостроительную конституцию рассмотрят 23 декабря – на следующей сессии. В мэрии спешат с принятием документа, ведь согласно новому закону "О регулировании градостроительной деятельности", с 1 января 2012 года при отсутствии принятого генплана вводится мораторий на выделение земельных участков под застройку и все операции с землей будут незаконными.
 
Депутаты выйдут в народ
До 23 числа депутаты намереваются пойти в народ и разъяснить все особенности проекта. При этом они обязуются учесть замечания и пожелания одесситов. Ведь главные нарекания со стороны активистов – это отсутствие общественных слушаний после внесения поправок в документ. Кстати, один депутат даже не нашел на новой карте своего дома... Однако многие депутаты считают, что "борьба с генпланом" является больше спекуляцией со стороны их политических противников.
– Некоторые пытаются представить дело таким образом, что принятие документа чуть ли не завтра повлечет за собой какие-либо негативные последствия для людей, владеющих участками и частными домами, – считает депутат Игорь Марков. – Хочу сразу отметить, что это не так: без детального плана, тщательной планировки ничего подобного произойти не может.
В свою очередь вице-мэр Александр Орлов заверил, что генплан не отменяет права собственности граждан на землю, и без согласия населения, у которых есть госакт, никаких застроек быть не может.
 
Так ли страшен генплан? 
"КП" обратилась за разъяснениями к архитектору Владимиру Глазырину, который принимал участие в разработке как старого генплана 1989 года, так и нового проекта.
– Генплан создавался при Боделане, потом при Гурвице и теперь при Костусеве, – говорит зодчий. – Каждый из этих градоначальников имел свою оппозицию, а лозунги противников были всегда одинаковыми: якобы генплан преступный и он должен разрабатываться одесситами (документом занимался киевский институт "Гипроград", – авт.). Считаю, что к мнению людей нужно прислушиваться, но нельзя идти на поводу у непрофессионалов.
По его словам, новый генплан вырос на анализе того, как исполнялся прежний. Так, градостроительным документом 1989 года не были решены многие вопросы. Предполагалось, что население Одессы вырастет до 1 миллиона 150 тысяч, но этого не произошло. Также город должен был разрастись территориально, но и этого не случилось. На момент разработки старого генплана территория Одессы составляла 13,5 тыс. га, расширение планировалось до 25 тысяч, но в итоге этот показатель составил – 16,2 тыс. га. Наш город из всех городов-миллиоников имеет самую маленькую площадь, а плотность населения в три раза выше, чем в Киеве, что усложняло задачи разработчиков.
– Новый генплан не предусматривает территориального развития города,– утверждает Глазырин. – Будут задействованы дополнительные территории, которые уже имеются в Одессе. К примеру, пока свободна тысяча гектаров Жеваховой горы, две тысячи гектаров полей орошения – от поселка Котовского до Черноморки. Кроме того, существует большое количество ветхих зданий, которые необходимо снести, а на их месте построить новые.
Также планируется сокращение промышленных территорий и перенос их в четыре промузла, которые будут располагаться за чертой города. Там же будут находиться и северные очистные сооружения, а южные конструкции перенесут в район аэропорта.
В городе появятся новые жилые районы: "Аэропортовский", который планируют возвести в районе школьного аэропорта, и "Хаджибейский", который построят на полях орошения. Там также создадут парк культуры и отдыха. К тому же согласно новому генплану увеличится количество зеленых насаждений.
 
Частный сектор не застроят
В планах архитекторов превратить Пересыпь в наукоемкий логистический центр со складами и офисными центрами. В этом районе планируют снести все ветхие строения, сделать озеленение и провести достойный выход к морю. По мнению специалистов, некоторые предприятия необходимо перепрофилировать, как, например, это было проделано с торговым центром на Среднефонтанской или с заводом "Эпсилон", который вынесли за город, а здание реконструировали. К слову, планируется перенести в промзону и масложиркомбинат.
– Я считаю, что в центре города не должно быть никаких заводов и промышленности,– продолжает Глазырин. – Там люди должны развлекаться и отдыхать. И новых жилых зданий в историческом центре тоже строить не нужно, для этого существуют спальные районы. Что касается сноса частного сектора, то практически все замечания после общественных слушаний учтены, хотя одноэтажная застройка, как известно, малоэффективна. Она поглощает дополнительные транспортные, коммуникационные, энергетические ресурсы.
Что касается частного сектора в Чубаевке, Дмитровке, Ближних Мельницах, на Большом Фонтане и Черноморке, то по плану эти жилмассивы не будут застраиваться высотками, хотя в первоначальном варианте проекта это предусматривалось.
 
Конкретно
Напомним о ключевых новостроях генплана. Во-первых, это трасса беспрерывного движения Север – Юг, которая свяжет Суворовский и Киевский районы, решив, как надеются разработчики документа, проблему пробок. Во-вторых – линия скоростного трамвая, или наземного метро – от поселка Котовского до центра города. В-третьих – новый железнодорожный вокзал на улице Столбовой, куда перенаправят поезда ближнего следования. Центральный вокзал будет принимать поезда дальнего следования и выполнять представительские функции. Еще есть идея сделать железнодорожные пути возле вокзала подземными, чтобы построить на поверхности бизнес- или торговый центр.
 

Политика

Загадочный  посредник . Что известно об Антоне Филипковском?
Загадочный "посредник". Что известно об Антоне Филипковском? 159

"КП" в Украине пыталась узнать о загадочном фигуранте дела Гужвы.

Прокуратура намерена увеличить сумму залога Гужвы
Прокуратура намерена увеличить сумму залога Гужвы 157

Прокуратура Киева намерена обжаловать в суде сумму залога для главного редактора издания "Страна.ua" Игоря Гужвы. 24 июня суд избрал ему меру пресечения в виде содержания под стражей сроком на два месяца с правом выхода под залог в размере 544 тысячи гривен.

Главреду  Страны  Игорю Гужве избрали меру пресечения
Главреду "Страны" Игорю Гужве избрали меру пресечения [видео] 592 1

24 июня в Шевченковском райсуде Киева избрали меру пресечения главному редактору интернет-издания "Страна" Игорю Гужве, который обвиняется в вымогательстве.

Происшествия

Под Киевом столкнулись и загорелись машины, погиб депутат облсовета Борис Панченко
Под Киевом столкнулись и загорелись машины, погиб депутат облсовета Борис Панченко 1537

В ДТП под Киевом погибли три человека, среди них - депутат областного совета Борис Панченко. Три автомобиля столкнулись лоб в лоб, после чего загорелись.

В Киеве произошла авария со стрельбой
В Киеве произошла авария со стрельбой [фото] 705

В Киеве в районе Московского моста один водитель "подрезал" другого, в результате чего свой конфликт они завершили дракой со стрельбой.

Террорист из Манчестера собрал бомбу по видео из интернета
Террорист из Манчестера собрал бомбу по видео из интернета 107

22-летний Салман Абеди совершил теракт на "Манчестер-Арене" благодаря видеоурокам по созданию взрывчатки, которые нашел в интернете накануне.

Экономика

Нацбанк ликвидирует  Диамантбанк
Нацбанк ликвидирует "Диамантбанк" 293

В настоящее время оформляется сделка по передаче "Диамантбанка" принимающему "ТАСкомбанку".

Стало известно, сколько денег нужно для счастья
Стало известно, сколько денег нужно для счастья 2041 5

Ученые в очередной раз сравнили доходы людей и уровень их удовлетворенности жизнью. Как оказалось, и в деньгах счастье.

В Украине предложили отменить пенсии: что из этого может получиться?
В Украине предложили отменить пенсии: что из этого может получиться? 5190 23

Несмотря на всю фантастичность этого предложения, эксперты говорят, что самостоятельно накопить на старость проще, чем надеяться на помощь государства.

Общество

Парламент Великобритании атаковали хакеры
Парламент Великобритании атаковали хакеры 80

В работе электронной почты депутатов и пэров произошел массовый сбой в результате кибератаке.

В МИД Украины визит Путина в Крым назвали  циничным и демонстративным пренебрежением
В МИД Украины визит Путина в Крым назвали "циничным и демонстративным пренебрежением" 724 16

Министерство иностранных дел Украины направило в МИД Российской Федерации ноту протеста в связи с несогласованным с Украиной визитом президента РФ Владимира Путина в Крым.

Ароматерапия избавит от целлюлита и депрессии
Ароматерапия избавит от целлюлита и депрессии 340

Ах, какие ароматы - и душа, и тело рады!

Светская хроника и ТВ

Памела Андерсон нашла себе бойфренда, который моложе нее на 18 лет
Памела Андерсон нашла себе бойфренда, который моложе нее на 18 лет 848

Ради молодого сексуального спортсмена Памела Андерсон бросила 45-летнего основателя Wikileaks Джулиана Ассанжа, с которым встречалась несколько месяцев.

Трансферы телеведущих: Фреймут вернется  на родину , а Леся Никитюк заменит Варнаву
Трансферы телеведущих: Фреймут вернется "на родину", а Леся Никитюк заменит Варнаву 3294

На ТВ наблюдается массовая миграция: кого и где мы увидим в новом телесезоне?

Ирина Шейк снялась в эротической фотосессии для журнала Sports Illustrated
Ирина Шейк снялась в эротической фотосессии для журнала Sports Illustrated [видео] 1178

Всего лишь через три месяца после родов супермодель Ирина Шейк разделась в горячей фотосессии для самого известного спецвыпуска купальников.

Спорт

Супертяж принес Украине третье золото домашнего чемпионата Европы по боксу
Супертяж принес Украине третье золото домашнего чемпионата Европы по боксу [видео] 143 1

Турнир в Харькове стал триумфальным для нашей команды, которая гарантировала победу в командном первенстве

 Барселона  в честь 30-летия Месси показала, как играл футболист в детстве
"Барселона" в честь 30-летия Месси показала, как играл футболист в детстве [видео] 316

24 июня празднует юбилей главный "инопланетянин" современного футбола — каталонский клуб поздравляет свою главную звезду

Два украинца стали чемпионами домашнего чемпионата Европы по боксу
Два украинца стали чемпионами домашнего чемпионата Европы по боксу [видео] 189

Харьковскую публику порадовали Шестак и Хижняк. В субботу состоится еще один финал с участием нашего бойца

cтраховой агент со своим автомобилем луганскпогода Старый Крымhttp://kinoafisha.ua/films/ohrannik