Сегодня 20 августа +27°C
В городе появится два новых района

В городе появится два новых района

Новый Генплан появится в декабре
На последней сессии горсовета после жарких дискуссий среди депутатов и негодования представителей общественности, которые устроили пикет перед мэрией, народные избранники решили отложить принятие генплана Одессы. Но ненадолго, вновь градостроительную конституцию рассмотрят 23 декабря – на следующей сессии. В мэрии спешат с принятием документа, ведь согласно новому закону "О регулировании градостроительной деятельности", с 1 января 2012 года при отсутствии принятого генплана вводится мораторий на выделение земельных участков под застройку и все операции с землей будут незаконными.
 
Депутаты выйдут в народ
До 23 числа депутаты намереваются пойти в народ и разъяснить все особенности проекта. При этом они обязуются учесть замечания и пожелания одесситов. Ведь главные нарекания со стороны активистов – это отсутствие общественных слушаний после внесения поправок в документ. Кстати, один депутат даже не нашел на новой карте своего дома... Однако многие депутаты считают, что "борьба с генпланом" является больше спекуляцией со стороны их политических противников.
– Некоторые пытаются представить дело таким образом, что принятие документа чуть ли не завтра повлечет за собой какие-либо негативные последствия для людей, владеющих участками и частными домами, – считает депутат Игорь Марков. – Хочу сразу отметить, что это не так: без детального плана, тщательной планировки ничего подобного произойти не может.
В свою очередь вице-мэр Александр Орлов заверил, что генплан не отменяет права собственности граждан на землю, и без согласия населения, у которых есть госакт, никаких застроек быть не может.
 
Так ли страшен генплан? 
"КП" обратилась за разъяснениями к архитектору Владимиру Глазырину, который принимал участие в разработке как старого генплана 1989 года, так и нового проекта.
– Генплан создавался при Боделане, потом при Гурвице и теперь при Костусеве, – говорит зодчий. – Каждый из этих градоначальников имел свою оппозицию, а лозунги противников были всегда одинаковыми: якобы генплан преступный и он должен разрабатываться одесситами (документом занимался киевский институт "Гипроград", – авт.). Считаю, что к мнению людей нужно прислушиваться, но нельзя идти на поводу у непрофессионалов.
По его словам, новый генплан вырос на анализе того, как исполнялся прежний. Так, градостроительным документом 1989 года не были решены многие вопросы. Предполагалось, что население Одессы вырастет до 1 миллиона 150 тысяч, но этого не произошло. Также город должен был разрастись территориально, но и этого не случилось. На момент разработки старого генплана территория Одессы составляла 13,5 тыс. га, расширение планировалось до 25 тысяч, но в итоге этот показатель составил – 16,2 тыс. га. Наш город из всех городов-миллиоников имеет самую маленькую площадь, а плотность населения в три раза выше, чем в Киеве, что усложняло задачи разработчиков.
– Новый генплан не предусматривает территориального развития города,– утверждает Глазырин. – Будут задействованы дополнительные территории, которые уже имеются в Одессе. К примеру, пока свободна тысяча гектаров Жеваховой горы, две тысячи гектаров полей орошения – от поселка Котовского до Черноморки. Кроме того, существует большое количество ветхих зданий, которые необходимо снести, а на их месте построить новые.
Также планируется сокращение промышленных территорий и перенос их в четыре промузла, которые будут располагаться за чертой города. Там же будут находиться и северные очистные сооружения, а южные конструкции перенесут в район аэропорта.
В городе появятся новые жилые районы: "Аэропортовский", который планируют возвести в районе школьного аэропорта, и "Хаджибейский", который построят на полях орошения. Там также создадут парк культуры и отдыха. К тому же согласно новому генплану увеличится количество зеленых насаждений.
 
Частный сектор не застроят
В планах архитекторов превратить Пересыпь в наукоемкий логистический центр со складами и офисными центрами. В этом районе планируют снести все ветхие строения, сделать озеленение и провести достойный выход к морю. По мнению специалистов, некоторые предприятия необходимо перепрофилировать, как, например, это было проделано с торговым центром на Среднефонтанской или с заводом "Эпсилон", который вынесли за город, а здание реконструировали. К слову, планируется перенести в промзону и масложиркомбинат.
– Я считаю, что в центре города не должно быть никаких заводов и промышленности,– продолжает Глазырин. – Там люди должны развлекаться и отдыхать. И новых жилых зданий в историческом центре тоже строить не нужно, для этого существуют спальные районы. Что касается сноса частного сектора, то практически все замечания после общественных слушаний учтены, хотя одноэтажная застройка, как известно, малоэффективна. Она поглощает дополнительные транспортные, коммуникационные, энергетические ресурсы.
Что касается частного сектора в Чубаевке, Дмитровке, Ближних Мельницах, на Большом Фонтане и Черноморке, то по плану эти жилмассивы не будут застраиваться высотками, хотя в первоначальном варианте проекта это предусматривалось.
 
Конкретно
Напомним о ключевых новостроях генплана. Во-первых, это трасса беспрерывного движения Север – Юг, которая свяжет Суворовский и Киевский районы, решив, как надеются разработчики документа, проблему пробок. Во-вторых – линия скоростного трамвая, или наземного метро – от поселка Котовского до центра города. В-третьих – новый железнодорожный вокзал на улице Столбовой, куда перенаправят поезда ближнего следования. Центральный вокзал будет принимать поезда дальнего следования и выполнять представительские функции. Еще есть идея сделать железнодорожные пути возле вокзала подземными, чтобы построить на поверхности бизнес- или торговый центр.
 

Политика

Розенблату продлили арест до 17 октября
Розенблату продлили арест до 17 октября 172

Народному депутату Бориславу Розенблату, которого подозревают в получении взятки в размере 280 тысяч долларов, продлили меру пресечения до 17 октября.

Арестованы трое чиновников  Укрзализныци
Арестованы трое чиновников "Укрзализныци" 490 2

Соломенский районный суд Киева отправил под домашний арест трех чиновников "Укрзализныци", подозреваемых в злоупотреблении служебными полномочиями.

Волкер встретится с представителем РФ, возможно – с Сурковым
Волкер встретится с представителем РФ, возможно – с Сурковым 512 2

Встреча намечена на 21 августа. Политики обсудят украинско-российские отношения.

Происшествия

В Мексике прогремел взрыв при попытке украсть нефть из трубопровода
В Мексике прогремел взрыв при попытке украсть нефть из трубопровода 31

Один человек погиб, пятеро получили ожоги.

Стали известны подробности смертельного ДТП с участием Дыминского
Стали известны подробности смертельного ДТП с участием Дыминского 572

Родные погибшей винят во всем бизнесмена.

Австралия представила план по защите населения от терактов с автомобилями
Австралия представила план по защите населения от терактов с автомобилями 119

Теперь строительные компании будут обязаны учитывать в своих проектах механизмы, которые не позволят автомобилю выехать на пешеходную часть.

Экономика

Глуховчане готовят массовый протест из-за подорожания воды на 25% 552 4

В Глухове готовится общегородская массовая акция протеста против поднятия цены на воду на 25%.

Передача ООО  Энергия и Газ Украина  и ПАО  Одесский НПЗ  Фонду госимущества - незаконная
Передача ООО "Энергия и Газ Украина" и ПАО "Одесский НПЗ" Фонду госимущества - незаконная 291 2

Распоряжение Кабинета Министров Украины о передаче имущества ООО "Энергия и Газ Украина" и ПАО "Одесский НПЗ" в ведение Фонда госимущества Украины является незаконным, считают на предприятиях.

Московская валютная биржа отказалась торговать украинской гривной
Московская валютная биржа отказалась торговать украинской гривной 1231

Там пояснили, что эта валюта не пользуется спросом в местном сегменте рынка.

Общество

Украинский КОРД провел совместные учения с ФБР
Украинский КОРД провел совместные учения с ФБР 78

В тренировках приняли участие 27 взрывотехников и 10 сотрудников спецподразделения.

Украинские пограничники перешли на усиленный режим работы
Украинские пограничники перешли на усиленный режим работы 228

Правоохранительные ведомства готовятся ко Дню независимости.

Япония научилась получать электроэнергию при помощи подводных течений
Япония научилась получать электроэнергию при помощи подводных течений 330

Система показала себя успешно во время испытаний.

Светская хроника и ТВ

Скончался польский писатель Януш Гловацкий
Скончался польский писатель Януш Гловацкий 157

Причины смерти пока неизвестны.

Koktebel Jazz Festival 2017: Зубы Кашпировского, король балканского танцпола и древнее горловое пение
Koktebel Jazz Festival 2017: Зубы Кашпировского, король балканского танцпола и древнее горловое пение [видео] 174 3

"КП в Украине" изучила лайн-ап юбилейного, пятнадцатого по счету Koktebel Jazz Festival, который пройдет в Черноморске с 24 по 27 августа и определилась, ради чего точно нужно ехать в этом году на фестиваль.

Умер  американский писатель и комик Дик Грегори
Умер американский писатель и комик Дик Грегори 288

Дику Грегори было 84 года. Причина его смерти пока не называется.

Спорт

Гвоздик одержал очередную победу нокаутом
Гвоздик одержал очередную победу нокаутом [видео] 496

Теперь украинец может претендовать на поединок с Андре Уордом.

Джошуа:  Отказ Кличко от реванша стал большим разочарованием
Джошуа: "Отказ Кличко от реванша стал большим разочарованием" 474 2

Чемпион мира по версиям IBF, WBA и IBO в супертяжелом весе, британский боксер Энтони Джошуа прокомментировал решение Владимира Кличко отказаться от повторного боя.

Свитолина в погоне за миллионами беременной Уильямс
Свитолина в погоне за миллионами беременной Уильямс 1016

Большой теннис - большие деньги. Приятно, что их вместе с титулами регулярно выигрывает первая ракетка Украины. Считаем вместе!

cтраховой агент со своим автомобилем луганскпогода Старый Крымhttp://kinoafisha.ua/films/ohrannik